Le conseil du comté de Lincoln décide de régler la valeur des hôtels et des appartements

Les commissaires du comté de Lincoln ont accepté lundi de proposer de régler deux différends relatifs à l'évaluation de propriétés actuellement devant la Commission de péréquation et de révision des impôts du Nebraska.

Le conseil du comté a voté 4-0, en l'absence de la commissaire Micaela Wuehler, pour offrir des « aveux de jugement » à North Platte Hospitality Inc., propriétaires de l'hôtel Ramada by Wyndham de la ville, et dans l'un des deux défis TERC lancés par Western Tabor Ranch Apartments LLC. , qui possède un immeuble d'appartements au 1102 S. Tabor Ave.

TERC devra accepter les aveux de jugement pour clôturer les deux dossiers, ont déclaré aux commissaires l'évaluatrice du comté Julie Stenger et l'évaluatrice principale Charity Farley.

Les évaluations à des fins fiscales pour les années concernées par le vote de lundi ont été convenues avec les propriétaires respectifs, ont-ils ajouté.

Si TERC accepte, la valeur imposable de North Platte Hospitality en 2022 pour sa propriété principale Ramada, située au 2102 S. Jeffers St., serait réduite de 7,81 millions de dollars à un peu moins de 4,6 millions de dollars. Sa valeur imposable pour 2023 est fixée à 5,74 millions de dollars.

Farley a déclaré que le personnel de l'évaluateur a convenu que l'hôtel, qui a ouvert ses portes en 1966 en tant que premier Holiday Inn de North Platte, méritait une évaluation inférieure après une visite guidée avec les propriétaires de l'hôtel. Elle a subi des dégâts des eaux à certains endroits, a-t-elle indiqué.

Western Tabor Apartments, basé à Gering, a accepté une réduction de sa valeur imposable pour 2021 de près de 1,52 million de dollars à 1,43 million de dollars, a déclaré Farley.

La société continuera de contester sa valorisation de 3,73 millions de dollars pour 2022 auprès de TERC, a-t-elle déclaré. La valorisation des appartements de South Tabor pour 2023 est de 2,03 millions de dollars.

Les commissaires ont également adopté lundi leur résolution « allocation préliminaire des prélèvements » pour 2023 pour la société agricole du comté et 27 districts d'hôpitaux, de cimetières et de pompiers desservant certaines parties du comté.

Tous ces petits consommateurs d’impôts fonciers n’ont pas fini d’établir leurs budgets 2023-24, a déclaré la greffière du comté, Becky Rossell. Le taux d'imposition combiné final pour eux et pour le gouvernement du comté ne peut pas dépasser 50 cents par 100 $ de valeur imposable.

Dans d'autres domaines, le Conseil départemental :

Prise de connaissance des changements de gestion au bureau de vulgarisation Lincoln-Logan-McPherson du centre de recherche, de vulgarisation et d'éducation de l'Université du Nebraska-Lincoln. Randy Saner, qui a été le principal éducateur du bureau, partagera les tâches de direction avec l'agronome Chuck Burr et l'éducateur en vulgarisation horticole David Lott.

Adopté une résolution adoptant officiellement les codes de zonage des comtés pour le « crypto mining » et les centres de données. Le conseil du comté a voté en faveur des changements le 14 août, mais a négligé d'approuver la résolution requise, a déclaré le procureur adjoint du comté, Tyler Volkmer.

Approbation d'un nouveau replat de lotissement qui corrige la limite de lot entre les propriétés appartenant respectivement à Michael et Shari Giebler et Todd et Ginger Carr aux 9019 et 9053 Highlands Drive, près du lac Maloney. Les Giebler ont également combiné leur lot à côté des Carr avec celui qu'ils possèdent de l'autre côté.

Reçu une seule offre de Jody's Auto Sales de North Platte pour deux mini-fourgonnettes Dodge Grand Caravan 2016 d'occasion pour le transport des détenus vers et depuis la prison du comté. Les mini-fourgonnettes, qui parcourent respectivement environ 17 800 et 22 700 milles, coûteraient 18 750 $ avec les échanges. Les commissaires ont déposé l'attribution des offres jusqu'à ce que le personnel du bureau du shérif puisse les tester.

J'ai appris que les responsables du village de Sutherland ont officiellement demandé que le conseil d'ajustement du comté s'occupe de leurs questions de dérogation au zonage. La loi de l'État exige que le comté adhère, ont déclaré Volkmer et l'administratrice de la planification, Judy Clark.

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Journaliste de projets spéciaux

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